雄安集团与凯德投资牵手 中新共同打造城市级地标商业

核心提示：双方合作的雄安集中商业部分，总建筑面积约15.8万平方米，集团级地包括地上7层商业和地下1层城市走廊商业。凯德2025年2月20日，投资中国雄安集团雄商地产公司与新加坡凯德投资签署商业管理合作备忘录。牵手双方将就雄安新区总部区TOD综合体雄安国际贸易中心项目集中业务部分达成合作，中新共同打造城市标志性商业雄安国际贸易凯德中心。共同

雄安国际贸易中心综合体集高端商务办公、打造优质商务、城市豪华酒店、标商服务型公寓、雄安城市航站楼、集团级地轨道交通于一体，凯德总建筑面积106万平方米。投资总建筑面积约15.8万平方米的牵手集中商业部分，包括地上7层商业和地下1层城市走廊商业。雄商房地产公司负责项目投资、开发和建设，凯德投资负责资产规划、开业准备、业务运营和资产管理。

雄安新区党工委副书记、管委会执行副主任、雄安集团党委书记、董事长吴波、新加坡驻华大使陈海泉、新加坡企业发展局副局长徐达芬、中国雄安集团党委副书记、董事、总经理陆立营、凯德投资集团首席战略官、商业管理首席执行官杨钦福等嘉宾出席签约仪式，见证中新企业合作的新篇章。

△雄安集团与凯德投资合作，打造城市级商业实体。

左前排：李海波 雄安雄商公司总经理助理、雄商置业公司董事、总经理。

前排右：齐莉莉 华北地区商业管理董事总经理凯德投资(中国)。

后排从左到右依次：

张耀东 雄安集团党委委员、总经理助理、雄安雄商公司党委书记、董事长。

王彦伟 雄安新区改革发展局局长。

路立营 党委副书记、董事、雄安集团总经理。

杨钦富 凯德投资集团首席战略官、商业管理首席执行官。

叶青文 新加坡驻华大使馆商务参赞，新加坡企业发展局中国司司长。

卢志昇 凯德投资(中国)商业管理董事总经理及负责人。

中国雄安集团党委副书记、董事、总经理陆立营指出：“雄安新区肩负着探索城市发展新模式、优化城市空间新格局、培育创新发展新引擎的重大历史使命。雄安国际贸易中心项目是中国雄安集团与众多实力雄厚的中央企业和国际企业共同打造的城市地标，充分践行“三高并举”工作指导精神。与凯德的投资合作是强强联合、携手共赢的举措。凯德投资拥有先进的商业管理水平和国际项目管理经验。在雄安国际贸易·凯德中心的大力支持下，将全面构建雄安标准的精致消费、优质服务和终极体验，成为收集商业活力、开启更美好生活的新基准。”。

△党委副书记、中国雄安集团董事、总经理路立营致辞。

“雄安新区承载着千年计划，”凯德投资集团首席战略官、商业管理首席执行官杨钦福说。对凯德来说，在这座拔节成长的未来城市运营城市级商业项目，不仅是一个非凡的机遇，也是一个新的考验。作为最早进入中国的外资企业之一，以卓越的经营能力获得认可是基础和过去；如何突破经验，超越想象力，将国际视野与当地需求有机结合，实现新的商业、城市、可持续的价值，是我们共同创造的未来。”。

△凯德投资集团首席战略官、商业管理首席执行官杨钦富致辞。

雄安新区作为北京非首都功能缓解的集中承载地，与北京市副中心共同形成了北京发展的新两翼。雄安国际贸易中心由中国雄安集团雄商地产公司投资开发建设，位于雄安新区总部区核心位置，定位为动态门户、城市地标和城市名片，总投资约125亿元，占地面积约200亩，是国内少数集商业、办公、酒店、航空、铁路、城市轨道交通、生态文化旅游等功能于一体的复合型 TOD 开发项目。

依托雄安新区绿色宜居、智慧多样化的发展愿景，中新企业共同呈现的雄安城市标志性商业，将打造融合人文、生态、科技、文化旅游等元素的多元化商业空间，为未来的理想生活打造新的模式。同日，雄安新区改革发展局局长王彦伟、新加坡驻华大使馆商务参赞、新加坡企业发展局中国司司长叶青文、凯德投资(中国)商务管理董事总经理、负责人卢志生、中购联购中心发展委员会主任郭增利等。，以“新形象、新业务”为主题，从不同维度探讨未来业务的新图景。

△雄安共谈未来的新形象、新业务。

交通是现代城市的血脉。雄安国际贸易中心作为城市枢纽TOD项目，通过地上地下三维规划、多功能一体化发展、城市轨道和城际轨道转移的综合组织，实现四轨交叉。投入运营后，从雄安国际贸易中心乘坐京雄快线，约30分钟到达北京大兴国际机场，约60分钟到达北京丽泽商务区；通过雄鑫高速铁路（京昆铁路）进入国家高速铁路网络，到达全国；远期规划两条城市地铁可通往雄安新区主要功能组。地下步行网络与街区形成一体化的公共空间，将成为居民休闲活力消费的目的地。

中央企业总部、创新机构、重点大学聚集雄国际贸易中心，包括中国中化集团、中国华能集团、中国星网集团、中国矿产资源集团、中国大唐集团、中国华电集团、金融产业集群金融岛、中国科学院创新研究所、三大运营商创新产业园、国家电网雄创新中心、航天科技创新研究所、北京交通大学、北京科技大学、北京林业大学、中国地质大学等双一流大学雄校区。

生态是雄安国际贸易中心在交通和产业之外的另一个优势。项目位于城市核心景观轴线与中央绿谷交汇处，东临明珠湖，依托自然水系，可进入国家5A级景区白洋淀。雄安国际贸易·凯德中心东侧的设计在视觉上形成了多维的自然丘陵，通过大型户外观景台吸引客户，与周边水系公园形成沉浸式互动。

凯德投资是一家基于亚洲和世界领先的房地产资产管理公司，总部设在新加坡，并在新加坡上市。其多元化的房地产资产涵盖购物中心、办公楼、住宿等类别，在中国五大核心城市群中管理了40多个购物中心。凯德投资在中国进一步扩大了管理产出业务，扩大了资产管理规模，以新的商业文明促进了新质量生产力的发展。